Einlazer84 | 20:24 | 21 de marzo de 2019 Sin contar Catalinas II, 3 años antes te anticipo como va a terminar eso, CTIO hace rato quiere tener Stock de oficinas de ultra lujo para alquiler y tener ingresos fijos mensuales, pero siempre le pasa a CTIO que cuando termina los edificios modernos del centro aparecen empresas a pagarte precios por encima del mercado para comprar esos edificios unicos que arma CTIO.
Lo de Catalinas II que son como 3 edificios juntos uno al lado del otro en vez de alquilarlos CTIO los va a terminar vendiendo, lo mismo paso con la Torre Plaza, la Torre de al lado que hoy es de BBVA y pasará lo mismo con Catalinas II apareceran empresas que pagarán precios super elevados y tentadores y CTIO terminará vendiendolas super caras lo que arrojará ganancias astronomicas.
Aca se paga lo bueno que se viene para ...
Ezebursatil | 11:54 | 21 de marzo de 2019 asumo que cuando terminen oceana van a estar armando el ritz, ahi cerquita, a 2 cuadras, con lo cual vamos aver valores de 10.000usd/m2 y efectivamente, es para la clase alta, que tiene guita siempre.
Einlazer84 | 21:53 | 20 de marzo de 2019 El tema que en este país todo siempre tiene distorsiones porque CTIO cotiza casi a la par de su valor libros pero tiene un PER bajisimo, si tendría un PER de 20 o de 15 y al mismo tiempo CTIO cotiza al valor libros decis si cotiza 3 veces su valor libros entonces su PER es 45, es cara ahi.
Pero hoy tiene un PER de 4 y eso que CTIO no esta en la fase de venta, esta en la fase de construcción que es cuando trae los balances con menos ganancias, si CTIO cotiza 3 veces su valor libros poseería un PER de 12, y un PER de 12 es considerado normal tirando para barato.
Y CTIO no se dedica al narcotrafico que deba tener un PER muy bajo porque es un negocio altamente riesgoso, hoy existis mañana no existis.
A mi siempre me pareció de los mas seguros en Argentina el negocio de CTIO y encima blindada ...
lestat | 21:18 | 20 de marzo de 2019 Ahí aclaró Einlazer el tema del Valor Libros y las participaciones no-controlantes. Yo el último completo no lo vi, me quedo con el anterior que es el mismo.
CTIO permanentemente revalúa sus propiedades, por lo tanto el VL es el VALOR REAL de la empresa. Andar pagando más que el VL tiene poco sentido, y 2.5 o 3 veces ya es un disparate, por más que CTIO haya cotizado a esos múltiplos cuando Costantini decía que era billonario, el valor de libros de su empresa no daba para que él fuera billonario.
Otra empresa que revalúa sus propiedades es IRCP y cotiza al 66% de su valor libros. Como reparte parecido acá y acumula tal vez a una tasa similar o levemente inferior, el dividend yield de IRCP cada tanto es un número mucho más decente, del orden del 5-7%. Como CTIO cotizó históricamente ...
Einlazer84 | 12:07 | 20 de marzo de 2019 Es por eso que es cuestión de tiempo que CTIO valga 4USD, porque CTIO constantemente gana Dolares y tiene años cuando termina los edificios que llega a ganar casi un 50% de lo que vale entera en Dolares.
CTIO y muchas empresas de grandes fundamentos estan regaladas porque el Gobierno esta empeñado en meter mega tasas gigantes del 60% - 70% o 100% si es necesario para llegar tranquilo a las elecciones y la verdad que mientras sigan las mega tasas el groso del Dinero va a estar haciendo Tasas o Carry Trade como le dicen los mas Pros, ademas eso te tira muy abajo las valuaciones de todas las acciones porque cuando aplicas el metodo del flujo descontado a una tasa de interes se hace dificil competir contra las mega tasas del Gobierno, pero esta fiesta de mega tasas no durará siempre (Ya duro ...
El Grupo Consultatio tiene dos grandes áreas de negocios: la administración de fondos líquidos de terceros y el desarrollo inmobiliario, éste último siempre ha sido llevado adelante con fondos propios. A su vez dentro de cada área el Grupo ofrece diversos servicios y modelos de negocio.
La adminitración de fondos de terceros se canaliza a través de dos sociedades diferentes. Las inversiones colectivas las administra Consultatio Asset Management Gerente de Fondos Comunes de Inversión, cuyo objeto único es la representación y administración de una familia de fondos comunes de inversión con una variada política y estrategia de inversión. Por otro lado, y para aquellos clientes con montos significativos y necesidades específicas, otra sociedad integrante del Grupo, Consultatio SA, ofrece servicios a medida, que van desde mandatos de gerenciamiento integrales hasta diferentes grados de asesoramiento.
Del conocimiento de las diferentes necesidades de nuestros clientes, tanto en Consultatio Asset Management como en Consultatio SA se han desarrollado dos estrategias de inversión distintas; en una la rentabilidad está atada a alguna clase de activo particular (productos con retornos referenciados o con Benchmark), mientras que en la otra los objetivos de rentabilidad son independientes o absolutos, y no dependen del comportamiento general del mercado. En este segundo caso, la protección del patrimonio en escenarios de crisis o caídas generalizadas es prioritaria.
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