CTIO Consultatio S.A.

AgenteProductor1767:

Para vos que siempre buscas comprar barato y que decis que está cara:

Consultatio cotiza USD 1,26
Vale por balance USD 1,57

Dejá de esperar oportunidades que no vas a lograr manijeando para abajo y aprovechá a hacerte un trade cortito y si tenes suerte cobras dividendo y todo en los primeros días de mayo.

Mirá como creció la caja, tienen USD 143 millones de dólares más incluso después de haber comprado tierras en Uruguay y en CABA.

AgenteProductor1767:

Aclaro para los que no están al día.

1) Con la caja que tienen pueden cancelar todas las deudas corrientes. Excelente gestión la de la empresa. Empresa sin deudas.
2) Si quisieran pagar lo que acostumbran y estimo que pagarán de dividendo lo harían con el 17% de la caja.
3) Al valor de hoy quien compre la acción tiene un potencial de suba de 24,4% en corto plazo en dólares.
4) Tienen USD 152 millones a pesar de haber adquirido tierras en el año pasado:

Enero 2025:
a) 141 hectáreas en Maldonado, Uruguay por USD 13 millones
b) 145 hectáreas en Maldonado, Uruguay por USD 10,8 millones

Mayo 2025:
c) Compraron lote Soldado Independencia a USD 21 millones, a USD 1.100 el metro cuadrado.

Octubre 2025:
d) Lote Cerviño en CABA por USD 127 millones. Se puede edificar 70.000 metros cuadrados a USD 6.800 el mt2.

Invirtieron 172 millones de dólares en todas estas compras y siguen con una caja mucho más grande que las deudas, como para invertir y repartir dividendos esperables sin que eso complique su futuras inversiones en los desarrollos.

Al precio de hoy el efectivo representa un 29,3% del precio que pagas. Y pagas con un 20% de descuento.

Que me Contursi...

Einlazer84:

Las empresas que tienen futuro oscuro cotizan por debajo de su valor libros eso es normal COME cotiza 0,5X su valor libros y COME esta mucho mejor que CTIO, CELU cotiza 0,01 de su valor libros, TXAR que anda medio mal cotiza 0,5X su valor libros, FERR 0,5X tambien, LONG 0,3X que LONG esta tan mal como CTIO ya que viene perdiendo fuertemente y el contexto no la ayuda igual que le pasa a CTIO.

Un valor razonable para CTIO es entre 0,3X y 0,5X, mas ideal sera un valor alrededor de 0,4X su valor libros, ya que si CTIO sigue perdiendo plata con el dolar planchado y sin proyectos activos da cierta cobertura 0,4X pero si CTIO sigue perdiendo plata trimestre a trimestre (hace 5 años no gana dinero operativo CTIO), por mas que llegue a 0,4X se mantendra un tiempo ahi pero seguira bajando mas si pierde plata sin parar como viene haciendo.

A 0,4X del valor libros tambien estas cubierto por empome de OPA ANSES ya que las empresas siempre se venden a precios usureros empomando el minoritario entonces no podes pagar los ratios de IRSA o otra empresa si sabes que te pueden empomar severamente con una OPA aca, en cambio 0,4X valor libros te cubre bastante porque si empoman sera 0,3X o 0,2X pero es menor el empome a comprar 1.5X el valor libro y luego te metan la OPA a 0,3X haciendo que pierdas el 80% de tu dinero aca. Y si Constantini se va al otro mundo y el grupo mayoritario de CTIO pasa a estar mas en el programa de chimentos de Jorge Rial que en revistas de Real Estate porque ahi pasaras de tener 1 solo controlante que es Constantini que es el Messi de los Inmuebles a varios de sus hijos y su pareja que no son ni la sombra de Constantini ni si quiera son del rubro inmobiliario y ahi el mercado va a destrozar a CTIO que ya con Constantini padre pierde plata, cuando los hijos queden a cargo CTIO se funde porque habra una epoca de peleas internas de como se reparten la tenencia mayoritaria y luego no sabran como manejar la empresa, los gerentes de a poco con sus negociados iran llevandose vueltos y cuando te quieras acordar CTIO esta peor que CELU.

mas de 0,4X de valor libros no hay que pagar CTIO, o sea mas de $600 es Cara por ejemplo IRSA hoy es el papel que mas sube y CTIO es el papel que mas baja.......... por algo sera y no es la primera vez que pasa.

AgenteProductor1767:

Te morís de ganas de comprar, pero eso que decis no va a pasar.

Estudiá la historia del papel, eso que decis que vale hoy pasó solamente unos pocos días en el peor de los peores momentos de un crash bursátil en una pandemia mundial donde todas las bolsas del mundo se hicieron percha, nunca ni siquiera con una brecha cambiaria de 200% después, ni estoy seguro que en la baja del 50% en dólares del Merval haya llegado a ese valor contable, ni siquiera antes en el crash del 2008 sucedió tal situación.

Vas a tener que esperar otra crisis de crisis con crashes bursátiles para que tus pronósticos se te den. Por lo tanto, estás equivocado, de nuevo. JAJAJAJA

Así que seguí manijeando para abajo, algún día se te va a dar.

Einlazer84:

CTIO, junto con la obsoleta BOLT, el casino CELU, la fugadora de dinero y constantes emisiones licuadoras de GCDI, entre todas que tengo en mi lista negra, es de las ultimas empresas que tendria en cartera.

Einlazer84:

La semana pasada metio un par de dias mas volumen que IRSA y ni asi subio, es evidente que pesos super pesados venden aca.

AgenteProductor1767:

Te moris de ganas de comprar, aprovecha estos precios mientras puedas.

AgenteProductor1767:

Es el mercado, es la desviación estandar, pero que te voy a explicar a vos...

AgenteProductor1767:

Apareció la compra a pocos días de la asamblea y de la definición del dividendo anual.

Einlazer84:

Eso no es nada para que sea compra tendrian que poner 20.000 o mas nominales y pagar hacia arriba.

Aca Constantini baña a cualquiera que se atreva comprar en cantidad, si aparece alguien que pone 100.000 nominales quedate tranquilo que en 10 minutos te bañan y el problema en CTIO no es entrar, pones nominales en cantidad y el controlante te los da, el problema es vender y salir que con 2 papeles ya la bajas.

El Dolar contra todas las probabilidades sigue bajando y perforo los $1.400 es para CTIO es gravisimo porque Precios de los Inmuebles bajando en USD y encima el Dolar que baja pero con inflacion en pesos que no deja de subir, el descalce cambiario destroza a CTIO, tiene dolares que valen cada vez menos y costos en pesos que suben 3% mensual.

El Dolar tendria que subir a $3.500 - $4.000 para que recupere toda la inflacion atrasda donde hubo inflacion y el Gobierno piso el Dolar eso haria que CTIO sea rentable de nuevo pero con las elecciones cada vez mas cerca si Caputo puede llevar el Dolar a $1.200 lo hara y eso sera fulminante para CTIO.

En la asamblea lo mas probable es que no paguen dividendo este año porque CTIO esta mal y va a seguir perdiendo plata mientras el Dolar siga planchado o bajando, y si llegan a distribuir dividendos como muchisimo te van a distribuir $10 por accion que en un papel que vale $1.850 es una miseria es mas la retencion de impuestos te come el dividendo.

CTIO baja con volumen pero sube sin volumen eso es pesima señal, cuando baja mete volumen que le pelea a IRSA y cuando sube lo hace con poco volumen, CTIO va camino a los $1.000 de mediano.